Orçamento de mudança
Calculadora de mudança: pagamentos iniciais e orçamento mensal
Separa o dinheiro para entrar na casa do orçamento mensal corrente do agregado. Usa os teus valores; uma caução ainda retida na casa anterior não é poupança disponível.
Os dados ficam na memória desta página. Não são guardados, incluídos num URL nem enviados para análise de dados financeiros. Limpa ou recarrega para os remover.
Como funcionam os dois orçamentos
O dinheiro inicial tem três partes: nova caução; primeira renda e rendas adicionais antecipadas; comissões, transporte, instalação, sobreposição temporária e outros pagamentos de transição. Conta só valores por pagar. Uma caução potencialmente reembolsável precisa de financiamento agora; equipamento é um desembolso, não uma avaliação dos bens.
A poupança líquida menos a protegida é o máximo atribuível. A falta é o total inicial por pagar menos o dinheiro realmente atribuído, nunca abaixo de zero; a diferença positiva inversa é o excedente. A caução antiga retida é informativa e nunca financia automaticamente a mudança. A devolução pode atrasar-se, ser menor ou não acontecer.
A vista mensal usa um mês habitual posterior: rendimento líquido menos renda, serviços à parte, despesas essenciais, pagamentos mensais de dívidas, outros compromissos e poupança prevista. É separada dos pagamentos iniciais e não se soma a eles. Não dupliques serviços incluídos nem o mesmo período antecipado. É cálculo dos teus dados, não uma fórmula legal de arrendamento nem garantia de capacidade financeira.
Perguntas sobre a mudança
Posso pagar a mudança com a caução antiga?
Só dinheiro já recebido e disponível entra na poupança líquida. A caução ainda retida aparece à parte e não reduz a falta. Devolução, data e valor não são garantidos; analisa uma possível devolução futura no planeador de fluxo de caixa.
Porque aparece a renda no início e todos os meses?
A vista inicial conta uma vez a primeira renda ainda devida e as rendas adicionais antecipadas. A mensal descreve um mês habitual posterior, não outro pagamento pelo mesmo período. Não somes as duas vistas como despesas de um único mês.
Um saldo mensal positivo prova que consigo suportar a casa?
Não. Subtrai apenas custos e compromissos de poupança mensais introduzidos. Custos omitidos, alterações de rendimento, contas posteriores e datas podem mudar o resultado. Não é aprovação do senhorio, aconselhamento legal nem orçamento garantido.