Nettovermögen mit und ohne Eigenheimkapital: Vergleich der Altersgruppenmediane

Eigenheimkapital verändert den Vermögensvergleich, aber wenn man es ausschließt, wird ein Haushalt nicht ärmer. Es ändert die gemessene Definition. Diese Tabellen vergleichen die Verteilung der US-Haushalte anhand von 2022-Daten, nicht des individuellen Vermögens oder einer Prognose dessen, was sich jeder heute leisten kann.

Für die Altersgruppen 35–39 beträgt der Median einschließlich Eigenheimkapital 138.588 $ und der Median ohne Home Equity ist 43.416 $: eine Differenz von 95.172 $ oder etwa 69 % des ersten Medians. Der Haushalt in der Mitte einer Verteilung muss nicht der Haushalt in der Mitte der anderen sein. Durch Subtrahieren der Mediane lässt sich daher nicht das Eigenheimkapital eines typischen Haushalts ermitteln.

Der Altersgruppenvergleich

US-Haushalte, nach Alter der Referenzperson. Die Beträge sind nominale 2022 US-Dollar. Der Ausschluss von Eigenheimkapital bedeutet, dass der Wert des Hauptwohnsitzes abzüglich seiner besicherten Schulden wegfällt; Sonstiges Eigentum bleibt enthalten.

Für die angezeigten Altersgruppen ab 25 beträgt der ungewichtete Mittelwert der prozentualen Unterschiede ungefähr 60 %. Jede Halterung erhält das gleiche Gewicht. Hierbei handelt es sich weder um ein bevölkerungsgewichtetes Ergebnis noch um einen nationalen Median, und es stellt nicht fest, welcher Anteil des Vermögens eines typischen Haushalts auf Wohnraum entfällt. Der kleine Unterschied in der jüngsten Klammer ist beschreibend; Es handelt sich nicht um eine experimentelle Kontrolle oder um einen Beweis dafür, dass die Stichprobenunsicherheit verschwindet.

Was Ihnen diese Zahlen sagen können und was nicht

Ein Mieter kann das Nettovermögen unter derselben Vermögenswertdefinition vergleichen, in der Spalte ohne Eigenheimkapital werden jedoch weiterhin Eigentümer und Mieter zusammengefasst. Es handelt sich nicht um einen reinen Mieter-Benchmark. Eine Über- oder Unterschreitung dieses Wertes ist kein Beweis dafür, ob der Finanzplan einer Person angemessen ist.

Zu den Vermögenswerten außerhalb eines Hauptwohnsitzes können Altersvorsorgekonten, Geschäftsanteile und anderes Eigentum gehören. Sie können illiquide, bei Abhebung steuerpflichtig oder Beschränkungen unterliegen. In keiner Spalte wird das Geld gemessen, das für Rechnungen, den Verlust eines Arbeitsplatzes oder Ausgaben für den Ruhestand zur Verfügung steht. Der Zugang zu Eigenheimkapital kann auch auf unterschiedliche Weise erfolgen, jeweils mit Kosten und Einschränkungen.

Ein hypothetischer Eigentümer mit 220.000 $ an Eigenheimkapital und 90.000 $ an anderen Investitionen verfügt über 310.000 $ an Nettovermögen. Ein Mieter mit 180.000 $ an Investitionen und ohne andere Vermögenswerte oder Schulden hat 180.000 $. Der Ausschluss des Eigenheims kehrt die Reihenfolge um, sagt jedoch nichts über die Ausgaben des Haushalts, die Investitionsliquidität oder die Fähigkeit aus, einen Arbeitsplatzverlust zu verkraften.

Mittelwerte und Mediane beantworten unterschiedliche Fragen

Ein Mittelwert stellt das durchschnittliche Vermögen aller Haushalte dar. Ein Median markiert die Mitte einer Verteilung. Ein hoher Mittelwert im Vergleich zum Median steht im Einklang mit einer Vermögenskonzentration am oberen Ende; Das Verhältnis allein beschreibt nicht jeden Haushalt. In der folgenden Tabelle werden beide Kennzahlen beibehalten, anstatt sie als persönliches Ziel zu behandeln.

Nutzen Sie einen Benchmark zusätzlich zu Ihrem eigenen Plan

Verfolgen Sie das gesamte Nettovermögen, die für Ihren Zeithorizont verfügbaren Vermögenswerte, Schulden, Einnahmen und erwarteten Kosten separat. Bei einem Perzentil handelt es sich um einen Vergleich mit Umfragehaushalten, nicht um eine Empfehlung oder eine Zulage für sichere Ausgaben. Für ein kurzfristiges Budget verwenden Sie Ihr tatsächlich verfügbares Guthaben und die bevorstehenden Verpflichtungen.

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Methode und Quellen

Deco hat diese Schätzungen unabhängig aus dem öffentlichen 2022 Survey of Consumer Finances-Zusammenfassungsauszug der Federal Reserve berechnet. Die gewichteten Haushaltsmediane werden in jeder der fünf Imputationen separat berechnet und dann gemittelt; Die Gewichte des Extrakts sind bereits für die fünf wiederholten Datensätze angepasst. Alle angezeigten Altersgruppenmediane geben die zuvor gespeicherten Anker wieder. Bei den Altersgruppen handelt es sich um Deco-Berechnungen und nicht um direkt von der Fed veröffentlichte Tabellen. Der reproduzierbare Builder vergleicht außerdem den gepoolten nationalen Median mit der öffentlichen Tabelle 4 der Fed.

Federal Reserve – Umfrage zu Verbraucherfinanzen
Federal Reserve – 2022 öffentlicher Zusammenfassungsauszug (ZIP)

Für jede Klammer ist der Median der gespeicherte 50-Perzentilanker. Differenz = Median einschließlich Eigenheimkapital – Median ohne Eigenheimkapital. Prozentuale Differenz = Differenz ÷ Median einschließlich Eigenheimkapital. Der zusammenfassende Durchschnitt schließt die Altersgruppen 18–24 aus und weist jeder verbleibenden angezeigten Gruppe das gleiche Gewicht zu. Es wird keine Inflationsanpassung an 2026 vorgenommen.

Stichproben- und Schätzunsicherheiten können sich sowohl auf Mediane als auch auf extreme Perzentile auswirken, insbesondere in kleinen Altersgruppen. Diese Tabellen liefern keine Konfidenzintervalle. Verwenden Sie die Zahlen als ungefähre umfragebasierte Vergleiche. Bei der 2026-Aktualisierung im Oktober werden die Schätzungen aus der primären Umfragequelle unabhängig neu berechnet. es beseitigt diese Unsicherheit nicht.

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