Använd dina egna belopp och antaganden. Uppskattningen använder valutan du har valt.
Gratis att starta
Lägg till dina konton eller importera ett kontoutdrag. Börja planera gratis.
Ladda ner påApp StoreHem prisvärd kalkylator
Huspriset 28% och 36% tillåter, hyran 30% tillåter och den lön du behöver för den plats du faktiskt vill ha.
Ange din egen inkomst, bolåneränta samt skatte- och försäkringskostnader. Dessa procentsatser är planeringsantaganden, inte lokala regler för långivning.
Justera ingångarna för att utforska olika scenarier.
Se vad dina siffror betyder och jämför sedan dina alternativ.
Hus du har råd med 0 €/år
—
28 % regel — endast boendekostnader
Ange dina startnummer.
Bruttoårslön (före skatt) · Bolåneränta
Lön för ditt drömhus
Vänd runt: skriv in priset på huset du faktiskt vill ha och se lönen 28%-regeln säger att du skulle behöva — med samma handpenning, ränta och löptid ovan.
Lön du skulle behöva
—
Regeln 28 % (front-end ratio): spendera inte mer än 28 % av din bruttomånadslön på boende. Regeln 36 % (back-end ratio): allt du är skyldig varje månad - bostäder plus bilbetalningar, studielån, kreditkort - bör hålla sig under 36% av bruttolönen, så befintliga skulder äter in i det som finns kvar för ett bolån. Regeln 30 % är den hyrande versionen: håll hyran under 30 % av bruttolönen. Alla tre använder lön innan skatt, varför siffrorna kan kännas generösa bredvid det som faktiskt landar på ditt konto.
Bolånematematiken är standardamorteringsformeln: månatlig betalning = P × r(1+r)n / ((1+r)n − 1), där P är lånet, r är årsräntan dividerat med 12, och n är antalet månader. Vi kör det baklänges — ta den månatliga betalningen som regeln tillåter, lös för det största lånet som passar, dividera sedan med (1 − din handpenning %) för att få huspriset. Till en ränta på 0 % delas lånet helt enkelt jämnt över löptiden.
Detta är en grov uppskattning för orientering, inte finansiell rådgivning och inte ett lånebeslut - en långivare kommer också att väga din kreditpoäng, besparingar och jobbhistorik. Dina nummer lämnar aldrig din webbläsare: ingenting du skriver här lagras, skickas eller spåras. Vill du veta vad du verkligen spenderar varje månad innan du förbinder dig till en betalning? Deco spårar det automatiskt.