Notaðu þínar eigin fjárhæðir og forsendur. Áætlunin notar gjaldmiðilinn sem þú valdir.
Frjálst að byrja
Bættu við reikningum þínum eða flyttu inn yfirlit. Byrjaðu að skipuleggja ókeypis.
Sækja áApp StoreReiknivél fyrir hagkvæmni fyrir heimili
Húsnæðisverðið sem 28% og 36% reglurnar leyfa, leigan sem 30% reglan leyfir og launin sem þú þarft fyrir staðinn sem þú vilt í raun og veru.
Notaðu þínar eigin tekjur, vexti húsnæðisláns og kostnað vegna skatta og trygginga. Þessar prósentur eru forsendur fyrir áætlanagerð, ekki staðbundnar útlánareglur.
Stilltu inntakið til að kanna mismunandi aðstæður.
Sjáðu hvað tölurnar þínar þýða og berðu saman valkostina þína.
Hús sem þú hefur efni á 0 ISK/ár
—
28% regla — eingöngu húsnæðiskostnaður
Sláðu inn upphafsnúmerin þín.
Brúttó árslaun (fyrir skatt) · Veðsetningarhlutfall
Laun fyrir draumahúsið þitt
Snúðu því við: sláðu inn verðið á húsinu sem þú vilt raunverulega og sjáðu launin 28% reglan segir að þú þurfir - með sömu útborgun, gengi og tíma hér að ofan.
Laun sem þú þyrftir
—
28% reglan (framhlið hlutfall): eyði ekki meira en 28% af brúttó mánaðarlaunum þínum í húsnæði. 36% reglan (bakhlutfall): allt sem þú skuldar í hverjum mánuði - húsnæði auk bílagreiðslna, námslána, kreditkorta - ætti að vera undir 36% af brúttólaunum, svo núverandi skuldir éta upp í það sem eftir er fyrir veð. 30% reglan er leiguútgáfan: Haltu leigu undir 30% af brúttólaunum. Allir þrír nota laun áður skattur, sem er ástæðan fyrir því að tölurnar geta verið rausnarlegar við hliðina á því sem raunverulega lendir á reikningnum þínum.
Stærðfræði húsnæðislána er hefðbundin afskriftarformúla: mánaðarleg greiðsla = P × r(1+r)n / ((1+r)n − 1), þar sem P er lánið, r er ársvextir deilt með 12 og n er fjöldi mánaða. Við keyrum það afturábak — tökum mánaðarlega greiðsluna sem reglan leyfir, leysum fyrir stærsta lánið sem passar, deila síðan með (1 − útborgun þín %) til að fá húsnæðisverðið. Á 0% vöxtum er láninu einfaldlega skipt jafnt yfir tímabilið.
Þetta er gróft mat á stefnumörkun, ekki fjárhagsráðgjöf og ekki lánaákvörðun - lánveitandi mun einnig vega lánstraust þitt, sparnað og starfsferil. Númerin þín fara aldrei úr vafranum þínum: ekkert sem þú slærð inn hér er geymt, sent eða rakið. Viltu vita hvað þú ert í raun að eyða í hverjum mánuði áður en þú skuldbindur þig til greiðslu? Deco rekur það sjálfkrafa.