Nettovarallisuus asunnon nettovarallisuuden kanssa ja ilman: ikäryhmien mediaanien vertailu
Julkaistu 13 Elokuu 2026 · Korjattu 9 Syyskuu 2026 · Tiedot tarkistettu 1 Lokakuu 2026
Federal Reserve Survey of Consumer Finances 2022
Korjaus: aikaisemmassa otsikossa kuvattiin ikäluokkien keskiarvoa kansalliseksi mediaaniksi. Sivu erottaa nyt nämä tilastot, tunnistaa toissijaisen tietolähteen ja poistaa väitteet, joiden mukaan varallisuus ilman kotipääomaa on automaattisesti kulutettavissa.
Asuntopääoma muuttaa nettovarallisuusvertailua, mutta sen poissulkeminen ei tee kotitaloudesta köyhempää. Se muuttaa mitattavan määritelmän. Näissä taulukoissa verrataan Yhdysvaltojen kotitalouksien jakaumia 2022-tietojen avulla, ei yksittäisen varallisuuden tai ennusteen siitä, mihin kenelläkään on varaa tänään.
Iän 35–39 mediaani kotipääoman mukaan lukien on 138 588 $ ja mediaani ilman sitä on 43 416 $: ero 95 172 $ eli noin 69 % ensimmäisestä mediaanista. Yhden jaon keskellä olevan kotitalouden ei tarvitse olla toisen jakauman keskellä. Mediaanien vähentäminen ei siis tunnista tyypillisen kotitalouden kotipääomaa.
Ikäryhmien vertailu
Yhdysvaltain kotitaloudet viitehenkilön iän mukaan. Summat ovat nimellisiä 2022 Yhdysvaltain dollareita. Kotipääoman poissulkeminen tarkoittaa ensisijaisen asunnon arvon poistamista ilman sen vakuutena olevaa velkaa. muu omaisuus jää mukaan.
| Ikä | Mediaani nettovarallisuus | Mediaani ilman asunnon nettovarallisuutta | Ero mediaanien välillä | Ero (%) |
|---|---|---|---|---|
| 80+ | 327 200 $ | 88 049 $ | 239 151 $ | 73 % |
| 18-24 | 10 222 $ | 9 774 $ | 448 $ | 4 % |
| 25-29 | 31 470 $ | 19 270 $ | 12 200 $ | 39 % |
| 30-34 | 88 631 $ | 36 178 $ | 52 453 $ | 59 % |
| 35-39 | 138 588 $ | 43 416 $ | 95 172 $ | 69 % |
| 40-44 | 134 382 $ | 57 668 $ | 76 714 $ | 57 % |
| 45-49 | 213 586 $ | 92 370 $ | 121 216 $ | 57 % |
| 50-54 | 266 140 $ | 94 923 $ | 171 217 $ | 64 % |
| 55-59 | 321 074 $ | 131 460 $ | 189 614 $ | 59 % |
| 60-64 | 392 860 $ | 143 640 $ | 249 220 $ | 63 % |
| 65-69 | 393 480 $ | 132 290 $ | 261 190 $ | 66 % |
| 70-74 | 438 700 $ | 237 692 $ | 201 008 $ | 46 % |
| 75-79 | 338 180 $ | 112 106 $ | 226 074 $ | 67 % |
Näytetyissä suluissa, jotka ovat vähintään 25, painottamaton keskiarvo prosenttieroista on noin 60 %. Jokainen kiinnike saa saman painon. Tämä ei ole väestöpainotettu tulos eikä kansallinen mediaani, eikä se kerro, kuinka suuri osuus tyypillisen kotitalouden varallisuudesta on asumista. Pieni ero nuorimmassa sulussa on kuvaava; se ei ole kokeellinen kontrolli tai todiste siitä, että näytteenoton epävarmuus katoaa.
Mitä nämä luvut voivat kertoa ja mitä eivät
Vuokralainen voi verrata nettovarallisuutta saman omaisuusmääritelmän mukaan, mutta asuntopääomaa lukuun ottamatta sarakkeessa yhdistyvät silti omistajat ja vuokralaiset. Se ei ole vain vuokraajalle tarkoitettu vertailukohta. Sen ylä- tai alapuolella oleminen ei kerro, onko yksilön rahoitussuunnitelma riittävä.
Ensisijaisen asunnon ulkopuolisiin varoihin voi kuulua eläketilejä, yritysten omistusosuuksia ja muuta kiinteää omaisuutta. Ne voivat olla epälikvidejä, nostettaessa verollisia tai rajoitettuja. Kumpikaan sarake ei mittaa laskuihin, työpaikan menetykseen tai eläkeajan menoihin käytettävissä olevaa rahaa. Myös asunnon nettovarallisuutta voi hyödyntää eri tavoin, joihin kaikkiin liittyy kuluja ja rajoituksia.
Hypoteettisella omistajalla, jolla on 220 000 $ kotipääomassa ja 90 000 $ muissa sijoituksissa, on nettovarallisuus 310 000 $. Vuokraajalla, jolla on sijoituksia 180 000 $ ja jolla ei ole muuta omaisuutta tai velkaa, on 180 000 $. Kodin poissulkeminen kääntää heidän järjestyksensä, mutta ei sinänsä kerro mitään kotitalouden kuluista, investointien likviditeetistä tai kyvystä kestää työpaikan menetystä.
Keinot ja mediaanit vastaavat erilaisiin kysymyksiin
Keskiarvo tarkoittaa kotitalouksien keskimääräistä varallisuutta. Mediaani merkitsee jakauman keskikohtaa. Korkea keskiarvo suhteessa mediaaniin on yhdenmukainen yläpäätä kohti keskittyneen vaurauden kanssa; suhdeluku ei yksinään kuvaa jokaista kotitaloutta. Alla olevassa taulukossa säilytetään molemmat toimenpiteet sen sijaan, että niitä käsitettäisiin henkilökohtaisena kohteena.
| Ikä | Keskimääräinen nettovarallisuus | Mediaani nettovarallisuus | Keskiarvo ÷ mediaani | Mediaani ilman asunnon nettovarallisuutta |
|---|---|---|---|---|
| 80+ | 1 611 984 $ | 327 200 $ | 4,9× | 88 049 $ |
| 18-24 | 112 104 $ | 10 222 $ | 11,0× | 9 774 $ |
| 25-29 | 120 182 $ | 31 470 $ | 3,8× | 19 270 $ |
| 30-34 | 258 075 $ | 88 631 $ | 2,9× | 36 178 $ |
| 35-39 | 501 295 $ | 138 588 $ | 3,6× | 43 416 $ |
| 40-44 | 590 710 $ | 134 382 $ | 4,4× | 57 668 $ |
| 45-49 | 781 840 $ | 213 586 $ | 3,7× | 92 370 $ |
| 50-54 | 1 132 497 $ | 266 140 $ | 4,3× | 94 923 $ |
| 55-59 | 1 441 962 $ | 321 074 $ | 4,5× | 131 460 $ |
| 60-64 | 1 675 294 $ | 392 860 $ | 4,3× | 143 640 $ |
| 65-69 | 1 836 884 $ | 393 480 $ | 4,7× | 132 290 $ |
| 70-74 | 1 714 044 $ | 438 700 $ | 3,9× | 237 692 $ |
| 75-79 | 1 629 271 $ | 338 180 $ | 4,8× | 112 106 $ |
Käytä vertailukohtaa oman suunnitelmasi rinnalla
Seuraa kokonaisnettovarallisuutta, aikahorisonttisi käytettävissä olevia varoja, velkoja, tuloja ja odotettavissa olevia kuluja erikseen. Prosenttipiste on vertailu kotitalouksiin, ei suositus tai käyttöraha. Käytä lyhyen aikavälin budjettia varten todellista käytettävissä olevaa saldoa ja tulevia sitoumuksia.
Tutustu nettovarallisuuslaskuriin
Menetelmä ja lähteet
Deco laski nämä arviot itsenäisesti Federal Reserven julkisesta 2022 Survey of Consumer Finances -tiivistelmäotteesta. Kotitalouksien painotetut mediaanit lasketaan erikseen kussakin viidestä imputaatiosta ja lasketaan sitten keskiarvo; otteen painot on jo säädetty viidelle toistuvalle tietueelle. Kaikki näytetyt ikäryhmän mediaanit toistavat aiemmin tallennetut ankkurit. Ikäryhmät ovat Deco-laskelmia, eivät Fedin suoraan julkaisemia taulukoita. Toistettava rakentaja tarkistaa myös yhdistetyn kansallisen mediaanin Fedin julkiseen taulukkoon 4.
Federal Reserve – kuluttajarahoitustutkimus
Federal Reserve – 2022 julkinen tiivistelmäote (ZIP)
Kunkin ikäryhmän mediaani on tallennettu 50. persentiilin viitearvo. Ero = mediaani asunnon nettovarallisuus mukaan lukien − mediaani ilman asunnon nettovarallisuutta. Prosenttiero = ero ÷ mediaani asunnon nettovarallisuus mukaan lukien. Yhteenvetokeskiarvo jättää iät 18–24 pois ja antaa muille näytetyille ikäryhmille saman painon. Inflaatiokorjausta vuoteen 2026 ei tehdä.
Otannan ja arvioinnin epävarmuus voi vaikuttaa mediaaneihin sekä äärimmäisiin prosenttipisteisiin erityisesti pienissä ikäryhmissä. Nämä taulukot eivät anna luottamusväliä. Käytä lukuja likimääräisinä kyselyihin perustuvina vertailuina. Lokakuun 2026-päivitys laskee itsenäisesti arviot ensisijaisesta tutkimuslähteestä; se ei poista tätä epävarmuutta.
Oikaisuja ja kysymyksiä: usedecoapp@outlook.com