Нетно богатство със и без нетната стойност на жилището: сравнение на медианите по възраст
Публикуван 13 август 2026 · Коригиран 9 септември 2026 · Данните са потвърдени 1 октомври 2026
Проучване на Федералния резерв за потребителските финанси 2022
Корекция: по-ранното заглавие описва средната стойност за възрастовите групи като национална медиана. Страницата вече разграничава тези статистики, идентифицира вторичния източник на данни и премахва твърденията, че богатството, с изключение на собствения капитал, автоматично се харчи.
Имотният капитал променя сравнението на нетната стойност, но изключването му не прави домакинството по-бедно. Той променя дефиницията, която се измерва. Тези таблици сравняват разпределението на домакинствата в САЩ, използвайки данни от 2022, а не индивидуално богатство или прогноза за това, което всеки може да си позволи днес.
За възрасти 35–39 медианата, включваща собствения капитал е 138 588 щ.д., а медианата без това е 43 416 щ.д.: разлика от 95 172 щ.д. или около 69% от първата медиана. Домакинството в средата на едното разпределение не трябва да бъде домакинството в средата на другото. Следователно изваждането на медианите не идентифицира собствения капитал на типичното домакинство.
Сравнението на възрастовата група
Домакинства в САЩ по възраст на референтното лице. Сумите са номинални 2022 щатски долари. Изключването на собствения капитал означава премахване на стойността на основното жилище нетно от неговия обезпечен дълг; друго имущество остава включено.
| Възраст | Средна нетна стойност | Медиана без нетната стойност на жилището | Разлика между медианите | Разлика (%) |
|---|---|---|---|---|
| 80+ | 327 200 щ.д. | 88 049 щ.д. | 239 151 щ.д. | 73% |
| 18-24 | 10 222 щ.д. | 9774 щ.д. | 448 щ.д. | 4% |
| 25-29 | 31 470 щ.д. | 19 270 щ.д. | 12 200 щ.д. | 39% |
| 30-34 | 88 631 щ.д. | 36 178 щ.д. | 52 453 щ.д. | 59% |
| 35-39 | 138 588 щ.д. | 43 416 щ.д. | 95 172 щ.д. | 69% |
| 40-44 | 134 382 щ.д. | 57 668 щ.д. | 76 714 щ.д. | 57% |
| 45-49 | 213 586 щ.д. | 92 370 щ.д. | 121 216 щ.д. | 57% |
| 50-54 | 266 140 щ.д. | 94 923 щ.д. | 171 217 щ.д. | 64% |
| 55-59 | 321 074 щ.д. | 131 460 щ.д. | 189 614 щ.д. | 59% |
| 60-64 | 392 860 щ.д. | 143 640 щ.д. | 249 220 щ.д. | 63% |
| 65-69 | 393 480 щ.д. | 132 290 щ.д. | 261 190 щ.д. | 66% |
| 70-74 | 438 700 щ.д. | 237 692 щ.д. | 201 008 щ.д. | 46% |
| 75-79 | 338 180 щ.д. | 112 106 щ.д. | 226 074 щ.д. | 67% |
В показаните скоби на възраст 25 и по-горе, непретеглената средна стойност на процентните разлики е приблизително 60%. Всяка скоба получава еднакво тегло. Това не е нито резултат, претеглен спрямо населението, нито национална медиана и не установява какъв дял от богатството на типично домакинство е жилище. Малката разлика в най-младата група е описателна; това не е експериментален контрол или доказателство, че несигурността при вземане на проби изчезва.
Какво могат и какво не могат да ви кажат тези цифри
Наемателят може да сравни нетната стойност при една и съща дефиниция на актива, но колоната, изключваща собствения капитал, все още комбинира собственици и наематели. Това не е показател само за наемателите. Да бъдеш над или под него не установява дали финансовият план на дадено лице е адекватен.
Активите извън основното жилище могат да включват пенсионни сметки, дялове в предприятия и други имоти. Може да са неликвидни, облагаеми при теглене или ограничени. Нито една колона не измерва наличните пари за сметки, загуба на работа или пенсионни разходи. Нетната стойност на жилището също може да се използва по различни начини, всеки с разходи и ограничения.
Хипотетичен собственик с 220 000 щ.д. в собствен капитал и 90 000 щ.д. в други инвестиции има 310 000 щ.д. в нетна стойност. Наемател с 180 000 щ.д. в инвестиции и без други активи или дългове има 180 000 щ.д.. Изключването на дома обръща техния ред, но не казва нищо само по себе си нито за разходите на домакинството, нито за инвестиционната ликвидност, нито за способността да се издържи загуба на работа.
Средните и медианите отговарят на различни въпроси
Средната стойност представлява средно богатство в домакинствата. Медианата отбелязва средата на разпределението. Висока средна стойност спрямо медианата е в съответствие с богатството, концентрирано към горния край; съотношението само по себе си не описва всяко домакинство. Таблицата по-долу запазва и двете мерки, вместо да ги третира като лична цел.
| Възраст | Средна нетна стойност | Средна нетна стойност | Средно ÷ медиана | Медиана без нетната стойност на жилището |
|---|---|---|---|---|
| 80+ | 1 611 984 щ.д. | 327 200 щ.д. | 4,9× | 88 049 щ.д. |
| 18-24 | 112 104 щ.д. | 10 222 щ.д. | 11,0× | 9774 щ.д. |
| 25-29 | 120 182 щ.д. | 31 470 щ.д. | 3,8× | 19 270 щ.д. |
| 30-34 | 258 075 щ.д. | 88 631 щ.д. | 2,9× | 36 178 щ.д. |
| 35-39 | 501 295 щ.д. | 138 588 щ.д. | 3,6× | 43 416 щ.д. |
| 40-44 | 590 710 щ.д. | 134 382 щ.д. | 4,4× | 57 668 щ.д. |
| 45-49 | 781 840 щ.д. | 213 586 щ.д. | 3,7× | 92 370 щ.д. |
| 50-54 | 1 132 497 щ.д. | 266 140 щ.д. | 4,3× | 94 923 щ.д. |
| 55-59 | 1 441 962 щ.д. | 321 074 щ.д. | 4,5× | 131 460 щ.д. |
| 60-64 | 1 675 294 щ.д. | 392 860 щ.д. | 4,3× | 143 640 щ.д. |
| 65-69 | 1 836 884 щ.д. | 393 480 щ.д. | 4,7× | 132 290 щ.д. |
| 70-74 | 1 714 044 щ.д. | 438 700 щ.д. | 3,9× | 237 692 щ.д. |
| 75-79 | 1 629 271 щ.д. | 338 180 щ.д. | 4,8× | 112 106 щ.д. |
Използвайте бенчмарк заедно със собствения си план
Проследявайте общата нетна стойност, наличните активи за вашия времеви хоризонт, дългове, приходи и очаквани разходи поотделно. Персентилът е сравнение с анкетирани домакинства, а не препоръка или надбавка за безопасно харчене. За краткосрочен бюджет използвайте действителния си наличен баланс и предстоящи ангажименти.
Разгледайте калкулатора на нетната стойност
Метод и източници
Deco независимо изчисли тези оценки от обобщения извлечение от публичния 2022 Проучване на потребителските финанси на Федералния резерв. Претеглените медиани на домакинствата се изчисляват поотделно във всяка от петте импутации и след това се осредняват; теглата на извлечението вече са коригирани за петте повтарящи се записа. Всички показани медиани за възрастова група възпроизвеждат предварително съхранените котви. Възрастовите групи са изчисления на Deco, а не таблици, публикувани директно от Фед. Възпроизводимият строител също проверява сборната национална медиана спрямо публичната таблица 4 на Фед.
Федералният резерв — Проучване на потребителските финанси
Федерален резерв — 2022 публичен обобщен извлечение (ZIP)
За всяка възрастова група медианата е съхранената опорна стойност на 50-ия персентил. Разлика = медиана с нетната стойност на жилището − медиана без нетната стойност на жилището. Процентна разлика = разлика ÷ медиана с нетната стойност на жилището. Обобщената средна изключва възрастите 18–24 и дава еднаква тежест на всяка останала показана група. Няма корекция за инфлацията до 2026.
Несигурността при вземане на проби и оценка може да повлияе на медианите, както и на екстремните процентили, особено в малки възрастови групи. Тези таблици не предоставят доверителни интервали. Използвайте цифрите като приблизителни сравнения, базирани на проучване. Обновяването на 2026 през октомври независимо преизчислява оценките от първичния източник на проучването; това не премахва тази несигурност.
Корекции и въпроси: usedecoapp@outlook.com