Naudok savo sumas ir prielaidas. Skaičiuojant naudojama tavo pasirinkta valiuta.
Pradėti nemokamai
Pridėkite sąskaitas arba importuokite išrašą. Planuokite nemokamai.
Atsisiųskite išApp StoreNamo įperkamumo skaičiuoklė
Namo kainą leidžia 28% ir 36% taisyklės, nuomą leidžia 30% taisyklė, ir atlyginimas, kurio jums reikia toje vietoje, kurios iš tikrųjų norite.
Įveskite savo pajamas, būsto paskolos palūkanų normą bei mokesčių ir draudimo išlaidas. Šie procentai yra planavimo prielaidos, o ne vietinės skolinimo taisyklės.
Keiskite įvestis ir išbandykite skirtingus scenarijus.
Sužinokite, ką reiškia jūsų skaičiai, ir palyginkite pasirinkimus.
Namas, kurį galite sau leisti 0 €/metus
—
28% taisyklė – tik būsto išlaidos
Įveskite pradinius skaičius.
Metinis bruto atlyginimas (neatskaičius mokesčių) · Hipotekos palūkanų norma
Atlyginimas jūsų svajonių namams
Apverskite: įveskite būsto, kurio iš tikrųjų norite, kainą ir pamatysite atlyginimą 28% taisyklė sako, kad jums reikia – esant tokiam pačiam pradiniam įnašui, norma ir terminas aukščiau.
Atlyginimas, kurio tau reiktų
—
28% taisyklė (priekinės dalies santykis): būstui išleiskite ne daugiau kaip 28 % savo bruto mėnesinio atlyginimo. 36% taisyklė (galinis santykis): viskas, ką esate skolingi kiekvieną mėnesį – būstas ir mokėjimai už automobilį, studentų paskolos, kreditinės kortelės – turėtų likti mažesnis nei 36 % bruto darbo užmokesčio, todėl esamos skolos suryja tai, kas liko hipotekai. 30% taisyklė yra nuomos versija: palikti nuomą iki 30 % bruto darbo užmokesčio. Visi trys naudojasi atlyginimu prieš mokesčių, todėl skaičiai gali būti dosnūs šalia to, kas iš tikrųjų patenka į jūsų sąskaitą.
Hipotekos matematika yra standartinė amortizacijos formulė: mėnesinė įmoka = P × r (1+r)n / ((1+r)n − 1), kur P yra paskola, r yra metinė norma, padalinta iš 12, o n yra mėnesių skaičius. Vykdome atgal – paimkite mėnesinę įmoką, kurią leidžia taisyklė, išspręskite didžiausią tinkančią paskolą, tada padalinkite iš (1 – jūsų pradinis įnašas %), kad gautumėte būsto kainą. Taikant 0 % palūkanų normą, paskola tiesiog paskirstoma tolygiai per visą terminą.
Tai apytikslis orientacijos įvertinimas, o ne finansinės konsultacijos ir ne sprendimas dėl skolinimo – skolintojas taip pat įvertins jūsų kredito balą, santaupas ir darbo istoriją. Jūsų numeriai niekada nepalieka jūsų naršyklės: nieko, ką čia įvedėte, nėra saugoma, siunčiama ar sekama. Norite sužinoti, kiek iš tikrųjų išleidžiate kiekvieną mėnesį, prieš įsipareigodami atlikti mokėjimą? Deco seka jį automatiškai.