Käytä omia summiasi ja oletuksiasi. Arvio käyttää valitsemaasi valuuttaa.
Ilmainen aloittaa
Lisää tilisi tai tuo tiliote. Aloita suunnittelu ilmaiseksi.
Lataa osoitteestaApp StoreAsunnon kohtuuhintainen laskuri
Asunnon hinta 28% ja 36% sääntöjen sallii, vuokra 30% sallii ja palkka, jonka tarvitset paikkaan, jonka todella haluat.
Syötä omat tulosi, asuntolainan korko sekä vero- ja vakuutuskulut. Nämä prosenttiosuudet ovat suunnittelun oletuksia, eivät paikallisia lainanmyöntösääntöjä.
Säädä tuloja tutkiaksesi erilaisia skenaarioita.
Katso, mitä numerosi tarkoittavat, ja vertaa sitten vaihtoehtojasi.
Talo, johon on varaa 0 €/v
—
28% sääntö – vain asumiskustannukset
Syötä aloitusnumerosi.
Bruttovuosipalkka (ennen veroja) · Asuntolainan korko
Palkka unelmiesi kodista
Käännä se ympäri: kirjoita haluamasi talon hinta ja katso palkka 28%-sääntö sanoo, että tarvitset – samalla käsirahalla, korolla ja termillä yllä.
Tarvittava palkka
—
28% sääntö (etuosasuhde): kuluta enintään 28 % bruttokuukausipalkastasi asuntoon. 36% sääntö (taustasuhde): kaiken, mitä olet kuukausittain velkaa – asunnon sekä automaksut, opintolainat, luottokortit – pitäisi jäädä alle 36 % bruttopalkasta, joten olemassa olevat velat syövät asuntolainalle jäävän määrän. 30% sääntö on vuokrausversio: pidä vuokra alle 30 % bruttopalkasta. Kaikki kolme käyttävät palkkaa ennen verot, minkä vuoksi luvut voivat tuntua anteliaisilta sen lisäksi, mitä tilillesi todella päätyy.
Asuntolainan matematiikka on tavallinen lyhennyskaava: kuukausierä = P × r(1+r)n / ((1+r)n − 1), jossa P on laina, r on vuosikorko jaettuna 12:llä ja n on kuukausien lukumäärä. Suoritamme sen taaksepäin – ota säännön sallima kuukausierä, ratkaise suurin sopiva laina ja jaa sitten (1 – käsirahasi %) saadaksesi asunnon hinnan. 0 % korolla laina yksinkertaisesti jaetaan tasaisesti koko laina-ajalle.
Tämä on karkea arvio suuntautumisesta, ei taloudellisista neuvoista eikä lainapäätöksestä – lainanantaja punnittaa myös luottopisteesi, säästösi ja työhistoriasi. Numerosi eivät koskaan poistu selaimeltasi: mitään tähän kirjoittamaasi ei tallenneta, lähetetä tai seurata. Haluatko tietää, mitä todella käytät kuukausittain ennen kuin sitoudut maksamaan? Deco seuraa sitä automaattisesti.