Netovara koos kodu omakapitaliga ja ilma selleta: vanuserühmade mediaanide võrdlus
Avaldatud 13. augustil 2026 · Parandatud 9. septembril 2026 · Andmed kontrollitud 1. oktoobril 2026
Föderaalreservi tarbija rahanduse uuring 2022
Parandus: varasem pealkiri kirjeldas vanuserühmade keskmist riikliku mediaanina. Leht eristab nüüd neid statistilisi näitajaid, nimetab teisese andmeallika ning eemaldab väited, et kodu omakapitalita varandus on automaatselt kulutamiseks kasutatav.
Kodu omakapital muudab netovara võrdlust, kuid selle väljajätmine ei tee leibkonda vaesemaks. Muutub mõõdetav määratlus. Need tabelid võrdlevad USA leibkondade jaotusi 2022 andmetega, mitte üksikisikute varandust ega prognoosi selle kohta, mida keegi täna endale lubada saab.
Vanuses 35–39 on mediaan koos kodu omakapitaliga 138 588 $ ja ilma selleta 43 416 $: erinevus 95 172 $ ehk umbes 69% esimesest mediaanist. Ühe jaotuse keskmes olev leibkond ei pea olema teise keskmes olev leibkond. Seetõttu ei näita mediaanide lahutamine tüüpilise leibkonna kodu omakapitali.
Vanuserühmade võrdlus
USA leibkonnad viiteisiku vanuse järgi. Summad on nominaalsetes 2022 USA dollarites. Kodu omakapitali välistamine tähendab peamise elukoha väärtuse eemaldamist pärast selle tagatisega võla lahutamist; muu kinnisvara jääb arvestusse.
| Vanus | Mediaan netoväärtus | Mediaan ilma kodu omakapitalita | Mediaanide erinevus | Erinevus (%) |
|---|---|---|---|---|
| 80+ | 327 200 $ | 88 049 $ | 239 151 $ | 73% |
| 18-24 | 10 222 $ | 9774 $ | 448 $ | 4% |
| 25-29 | 31 470 $ | 19 270 $ | 12 200 $ | 39% |
| 30-34 | 88 631 $ | 36 178 $ | 52 453 $ | 59% |
| 35-39 | 138 588 $ | 43 416 $ | 95 172 $ | 69% |
| 40-44 | 134 382 $ | 57 668 $ | 76 714 $ | 57% |
| 45-49 | 213 586 $ | 92 370 $ | 121 216 $ | 57% |
| 50-54 | 266 140 $ | 94 923 $ | 171 217 $ | 64% |
| 55-59 | 321 074 $ | 131 460 $ | 189 614 $ | 59% |
| 60-64 | 392 860 $ | 143 640 $ | 249 220 $ | 63% |
| 65-69 | 393 480 $ | 132 290 $ | 261 190 $ | 66% |
| 70-74 | 438 700 $ | 237 692 $ | 201 008 $ | 46% |
| 75-79 | 338 180 $ | 112 106 $ | 226 074 $ | 67% |
Kuvatavate vanuserühmade puhul alates 25. eluaastast on protsentuaalsete erinevuste kaalumata keskmine ligikaudu 60%. Iga vanuserühm saab võrdse kaalu. See ei ole rahvastikuga kaalutud tulemus ega riiklik mediaan ning ei näita, millise osa tüüpilise leibkonna varandusest moodustab eluase. Nooremas rühmas nähtav väike erinevus on kirjeldav; see pole eksperimentaalne kontroll ega tõend, et valimi ebakindlus kaob.
Mida need arvud näitavad ja mida mitte
Üürnik saab võrrelda netovara sama varamääratluse järgi, kuid kodu omakapitali välistav veerg sisaldab endiselt nii omanikke kui ka üürnikke. See ei ole ainult üürnike võrdlusnäitaja. Sellest kõrgemal või madalamal olemine ei näita, kas inimese finantsplaan on piisav.
Varad väljaspool peamist elukohta võivad hõlmata pensionikontosid, osalusi ettevõtetes ja muud kinnisvara. Need võivad olla vähelikviidsed, väljamaksmisel maksustatavad või piirangutega. Kumbki veerg ei mõõda raha, mis on olemas arvete, töökaotuse või pensionikulude jaoks. Ka kodu omakapitali saab kasutada eri viisidel, igaühel omad kulud ja piirangud.
Näidisomanikul, kelle kodu omakapital on 220 000 $ ja muud investeeringud 90 000 $, on netovara 310 000 $. Üürnikul, kelle investeeringud on 180 000 $ ning kellel pole muid varasid ega võlgu, on 180 000 $. Kodu väljajätmine pöörab nende järjestuse ümber, kuid ei ütle iseenesest midagi kummagi leibkonna kulude, investeeringute likviidsuse ega töökaotusega toimetuleku kohta.
Keskmine ja mediaan vastavad eri küsimustele
Keskmine jagab kogu varanduse leibkondade vahel. Mediaan tähistab jaotuse keskpunkti. Mediaanist palju kõrgem keskmine on kooskõlas varanduse koondumisega jaotuse ülemisse otsa; see suhe üksi ei kirjelda iga leibkonda. Allolev tabel säilitab mõlemad mõõdikud ega käsitle kumbagi isikliku eesmärgina.
| Vanus | Keskmine netovara | Mediaan netoväärtus | Keskmine ÷ mediaan | Mediaan ilma kodu omakapitalita |
|---|---|---|---|---|
| 80+ | 1 611 984 $ | 327 200 $ | 4,9× | 88 049 $ |
| 18-24 | 112 104 $ | 10 222 $ | 11,0× | 9774 $ |
| 25-29 | 120 182 $ | 31 470 $ | 3,8× | 19 270 $ |
| 30-34 | 258 075 $ | 88 631 $ | 2,9× | 36 178 $ |
| 35-39 | 501 295 $ | 138 588 $ | 3,6× | 43 416 $ |
| 40-44 | 590 710 $ | 134 382 $ | 4,4× | 57 668 $ |
| 45-49 | 781 840 $ | 213 586 $ | 3,7× | 92 370 $ |
| 50-54 | 1 132 497 $ | 266 140 $ | 4,3× | 94 923 $ |
| 55-59 | 1 441 962 $ | 321 074 $ | 4,5× | 131 460 $ |
| 60-64 | 1 675 294 $ | 392 860 $ | 4,3× | 143 640 $ |
| 65-69 | 1 836 884 $ | 393 480 $ | 4,7× | 132 290 $ |
| 70-74 | 1 714 044 $ | 438 700 $ | 3,9× | 237 692 $ |
| 75-79 | 1 629 271 $ | 338 180 $ | 4,8× | 112 106 $ |
Kasutage võrdlusnäitajat koos enda plaaniga
Jälgige eraldi netovara kogusummat, oma ajahorisondiks kasutatavaid varasid, võlgu, sissetulekut ja oodatavaid kulusid. Protsentiil on võrdlus küsitluse leibkondadega, mitte soovitus ega ohutu kulutamise summa. Lähiaja eelarveks kasutage tegelikku olemasolevat saldot ja tulevasi kohustusi.
Vaadake netovara kalkulaatorit
Meetod ja allikad
Deco arvutas need hinnangud sõltumatult Federal Reserve'i avalikust 2022 Survey of Consumer Finances kokkuvõtteväljavõttest. Kaalutud leibkondade mediaanid arvutatakse kõigis viies imputatsioonis eraldi ja seejärel keskmistatakse; väljavõtte kaalud on juba viie korduva kirje jaoks kohandatud. Kõik kuvatavad vanuserühmade mediaanid vastavad varem salvestatud võrdlusväärtustele. Vanuserühmad on Deco arvutused, mitte Föderaalreservi otse avaldatud tabelid. Korratav andmeehitaja kontrollib ka ühendatud valimi riiklikku mediaani Föderaalreservi avaliku tabeli 4 järgi.
Federal Reserve — Survey of Consumer Finances
Federal Reserve — 2022 avalik kokkuvõtteväljavõte (ZIP)
Iga vanuserühma mediaan on salvestatud 50. protsentiili võrdlusväärtus. Erinevus = mediaan koos kodu omakapitaliga − mediaan ilma kodu omakapitalita. Protsentuaalne erinevus = erinevus ÷ mediaan koos kodu omakapitaliga. Kokkuvõtte keskmine välistab vanused 18–24 ning annab igale ülejäänud kuvatavale rühmale võrdse kaalu. Inflatsioonikohandust aastasse 2026 ei tehta.
Valimi ja hinnangute ebakindlus võib mõjutada nii mediaane kui ka äärmuslikke protsentiile, eriti väikestes vanuserühmades. Need tabelid ei esita usaldusvahemikke. Kasutage arve ligikaudsete küsitluspõhiste võrdlustena. Oktoobri 2026 uuendus arvutab hinnangud sõltumatult esmase küsitlusallika põhjal uuesti; see ei kõrvalda ebakindlust.
Parandused ja küsimused: usedecoapp@outlook.com