Brug dine egne beløb og antagelser. Estimatet bruger den valuta, du har valgt.
Gratis at starte
Tilføj dine konti, eller importer en erklæring. Begynd at planlægge gratis.
Download påApp StoreLommeregner for boligoverkommelighed
Husprisen 28% og 36% tillader, huslejen 30% tillader, og den løn, du skal bruge for det sted, du rent faktisk ønsker.
Brug din egen indkomst, boliglånsrente og udgifter til skat og forsikring. Procenterne er antagelser til planlægning, ikke lokale regler for långivning.
Juster inputs for at udforske forskellige scenarier.
Se, hvad dine tal betyder, og sammenlign derefter dine muligheder.
Hus du har råd til 0 kr./år
—
28 % regel — kun boligomkostninger
Indtast dine startnumre.
Brutto årsløn (før skat) · Belåningsrente
Løn til dit drømmehus
Vend det rundt: Indtast prisen på det hus, du faktisk ønsker, og se lønnen 28%-reglen siger, at du skal bruge - til samme udbetaling, sats og løbetid ovenfor.
Løn du skal bruge
—
28%-reglen (front-end ratio): Brug ikke mere end 28 % af din månedlige bruttoløn på bolig. 36%-reglen (back-end ratio): alt, hvad du skylder hver måned - bolig plus bilbetalinger, studielån, kreditkort - bør forblive under 36% af bruttoløn, så eksisterende gæld tærer på, hvad der er tilbage til et realkreditlån. 30%-reglen er lejeversionen: hold huslejen under 30% af bruttoløn. Alle tre bruger løn før skat, hvorfor tallene kan føles generøse ved siden af, hvad der rent faktisk lander på din konto.
Realkreditmatematikken er standardamortiseringsformlen: månedlig betaling = P × r(1+r)n / ((1+r)n − 1), hvor P er lånet, r er den årlige rente divideret med 12, og n er antallet af måneder. Vi kører det baglæns — tag den månedlige betaling, reglen tillader, løs for det største lån, der passer, og divider derefter med (1 − din udbetaling %) for at få boligprisen. Ved en 0% rente deles lånet ganske enkelt ligeligt over løbetiden.
Dette er et groft skøn for orientering, ikke økonomisk rådgivning og ikke en lånebeslutning - en långiver vil også veje din kreditscore, opsparing og jobhistorik. Dine numre forlader aldrig din browser: intet, du skriver her, gemmes, sendes eller spores. Vil du vide, hvad du virkelig bruger hver måned, før du forpligter dig til en betaling? Deco sporer det automatisk.